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Spezialisiert auf den Verkauf von nachhaltigen Immobilien
... und denen, die es werden können.
NEUSTE OBJEKTE
IHRE VORTEILE
Kostenlose präzise Bewertung
Zur Unterstützung der Preisfindung erhalten Sie ein kostenloses Verkehrswertgutachten Ihrer Immobilie. Sollten Sie bereits ein solches Gutachten besitzen, rechnen wir dieses auf die zu zahlende Courtage an.
Lokal, erfahren & vom Fach
Wir sind ein inhabergeführtes Maklerbüro, dass von einem promovierten Bauingenieur und Immobiliengutachter geleitet wird. Über die kaufmännischen Kompetenz hinaus verfügen wir über baupraktisches Fachwissen, um z.B. Umbaupotenziale, Mängel oder Schäden sowie Sanierungskosten zuverlässig zu erfassen.
Ganzheitliche Betrachtung inkl. Energieeffizienz
Durch Neuerungen der Gesetzgebung laufen insbes. energetisch modernisierte Immobilien Gefahr durch automatisierte Bewertungen bzw. durch bei Maklern gängigen Bewertungen über Ertragsfaktoren unter Wert verkauft zu werden. Wir haben einen detaillierten Blick auf getätigte Sanierungsmaßnahmen und ziehen, wo nötig, zertifizierte Energieberater hinzu.
Mit (Planungs-)Sicherheit zum Bestpreis
Für Ein- Mehrfamilienhäuser wird ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) erstellt. Dieser zeigt Käufern nachhaltige Entwicklungspotenziale auf, beziffert einhergehende Kosten und ermöglicht eine zusätzliche staatliche Förderung für Sanierungen. Diese Planungssicherheit belohnen Käufer und Finanzierungspartner mit verringerten Risikoabschlägen.
Persönlich mit individueller Beratung
Wir verzichten bewusst auf automatisierte Online-Bewertungen ohne eine Betrachtung des Einzelfalls. Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf und übersenden Sie uns unverbindlich erste Unterlagen. Im Anschluss erhalten Sie eine kostenlose individuelle Einschätzung.
Professionell
Eine professionelle und ansprechende Vermarktung Ihrer Immobilie – auf Wunsch auch diskret abseits der gängigen Immobilienportale - ist eine Selbstverständlichkeit.
Vernetzt
Für einen schnellen, verlässlichen und reibungslosen Ablauf helfen wir mit unserem Netzwerk von qualifizierten Partnern bei allen weiteren Schritten bis zur Schlüsselübergabe. Bei Bedarf unterstützen wir Käufer auch die passende Finanzierung zu finden.
Gut für das Klima
Wir spenden 10% unseres Gewinns in zertifizierte nachhaltige Klimaschutzprojekte. Zusätzlich kompensieren wir bei einer erfolgreichen Vermittlung den jährlichen CO2 Ausstoß von Käufer und Verkäufer.
PHILOSOPHIE
Wir handeln. Jetzt.
Durch Transparenz und unsere fachliche Expertise bieten wir Planungssicherheit und zeigen Entwicklungspotenziale von Immobilien auf. So unterstützen wir aktiv den Wandel hin zu einem klimapositiven Immobiliensektor.
Durch Sanierungsfahrpläne und eine umfassende Beratung stellen wir sicher, dass Kosten vorab bekannt, Finanzierungen und staatliche Förderungen gesichert und Arbeiten schnellstmöglich begonnen werden - damit klimaschützende Potenziale auch in der Praxis genutzt werden.
Dabei sind Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit längst schon einander ergänzende Ziele: Experten sind sich einig, dass das Potenzial von Investitionen in die energetische Sanierung von Bestandsimmobilien jenes von Neubauobjekten im gegenwärtigen Jahrzent übersteigt.
ÜBER UNS
Qualifiziert
Wir sind ein klimafreundliches, sozial verantwortliches und transparentes Maklerbüro, dass mit technischem Fachwissen Kunden darin unterstützt nachhaltige und gewinnbringende Investitionen zu tätigen. Als Tragwerksplaner und Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken verfügt Dr. Kaplan über die notwendige Expertise und Marktkenntnis, um den Wert von Wohn- als auch Gewerbeimmobilien samt ihrer individuellen Facetten fachgerecht zu beurteilen. Sein besonderes Interesse gilt der Berechnung von Wertsteigerungen durch energetische Sanierungen, denn diese zahlen sich fast immer aus.
Lokal
Dr. Paul M. Kaplan (geb. Sobota)
Mitglied im Bundesverband öffentlich bestellter und vereidigter sowie qualifizierter Sachverständiger e.V. (Gastmitglied)
Neben der fachgerechten Bewertung ist für die Erzielung des Bestpreises eine detaillierte Ortskenntnis ein entscheidender Vorteil. Dr. Kaplan kennt als gebürtiger Langenfelder und langjähriger Düsseldorfer die lokale Marktsituation und kann Kunden durch ein Netzwerk von kompetenten Partnern vor Ort unterstützen.
Maßgeschneidertes Marketing
Frau Kaplan LL.B. (Bachelors of Law) verfügt über einen juristischen Abschluss und ist verantwortlich für die reibungslose und qualitativ hochwertige Vermarktung sowie das Kundenmanagement während des gesamten Vermittlungsprozesses. Darüber hinaus bringt sie ihre Kenntnisse im Bereich des digitalen Managements ein, um eine effektive und zugleich maßgeschneiderte Marketingstrategie sowie eine attraktive visuelle Präsentation Ihrer Immobilie sicherzustellen.
Tereza Kaplan, LL.B.
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Die Grünen Makler
Johannes-Hesse-Str. 44
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